Laudo Técnico de Reforma: O que é? Qual a sua importância?

Está em vigor a NBR 16.280/2020 – Reformas em Edificações – Sistema de Gestão de Reformas – Requisitos, da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), que estabelece os parâmetros para a elaboração de um laudo técnico (Laudo de Reforma) para edificações (prédios residenciais e comerciais) e unidades autônomas (apartamentos, lojas ou salas comerciais).

Ao final da leitura, você vai ter uma visão geral do que é um Laudo de Reforma, qual a sua importância, e qual a empresa especializada para desenvolver a atividade.

O que é um Laudo de Reforma?

O Laudo de Reforma é um documento contendo todos os requisitos para realização da(s) obra(s) e de um Plano de Reforma com todas as atividades a serem realizadas. Além dos requisitos para realização das obras juntamente com o seu planejamento, também é importante destacar o papel dos outros agentes envolvidos nas reformas prediais para que não ocorram conflitos

Qual a importância do Laudo de Reforma?

Manutenção e reformas fazem parte do ciclo de vida de todas as edificações.

À medida que as edificações percorrem a sua vida útil, os seus sistemas – pintura, revestimento, impermeabilização, hidrossanitário, elétrico, estrutura e outros – vão sendo degradados continuamente, mesmo que a edificação seja utilizada adequadamente.

Ocorre também que os usuários/proprietários podem ter a necessidade de novas demandas de cunho funcional ou estético para a edificação. Inclusão novas áreas, ampliação ou redução de ambientes ou alteração de revestimentos, são mudanças que exigem o tratamento adequado.

O Laudo de Reforma, normatiza como essas obras devem ser acompanhadas, planejadas e executadas com controle e supervisão, garantindo a segurança e eficiência dos serviços.

Quem são os profissionais habilitados para desenvolver o Laudo de Reforma?

Normalmente Engenheiros(as) Civis e Arquitetos(as), são os profissionais habilitados, possuindo conhecimentos em Patologia de Edificações, Ensaios Tecnológicos, Técnicas de Engenharia Diagnóstica e de Qualidade Predial Total, bem como das normas ABNT relacionadas.

Empresas devem ser registradas no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) ou no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), respectivamente.

Contrate uma empresa especializada:

A Sala Engenharia e Construção é um escritório de Engenharia de Projetos e Construtora e conta com uma equipe experiente e especializada.

Nossa empresa possui a competência e as qualificações necessárias para o desenvolvimento das atividades de elaboração do Laudo de Reforma.

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